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深圳中学初中部学位房分布 有哪些小区【列表】

  • 时间:2019-06-07 16:56 编辑: 来源: 阅读:2662
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摘要:深圳中学初中部学位房分布 有哪些小区【列表】深圳高级中学初中部学位房深圳中学学位房有哪些?选购学区房要注意什么?现在小学、初中的学区房很多,可以说每个城市都有,你知道深圳中学学位房有哪些吗?深圳是一个比较大型的城市,所以管

深圳中学初中部学位房分布 有哪些小区【列表】


深圳高级中学初中部学位房


深圳中学学位房有哪些?选购学区房要注意什么?


现在小学、初中的学区房很多,可以说每个城市都有,你知道深圳中学学位房有哪些吗?


深圳是一个比较大型的城市,所以管辖的区域也比较大


下面会介绍几个比较有名的学位区区域。


选购学区房要注意什么?选购学区房也要注意一下学校的教学质量


否则很多人都有可能上当受骗。


深圳中学初中部学位房分布 有哪些小区?选购学区房要注意什么?


1、蛇口片区


蛇口片区的学位房大致分为两类,一是四海公园附近的老住宅社区


周边有爱榕园、文竹园等楼龄超过15年的房子,目前价格3.8-4.2万元/平方米左右;


另一类是楼龄较新的高端住宅,以大户型为主,均价5万元/平方米以上。


2、南头片区


南山外国语科苑部的学区房,堪称南山学位房中的豪宅区


如浪琴半岛、纯海岸、恒立听海花园高品质物业价格接连翻番,均价达到6万元/平方米以上。


生源质量高、居住环境好是南头片区学位房的最大特点。


3、百花片区


百花片区有三个重点小学——实验小学、荔园小学和百花小学


两所重点中学——深圳外国语学校、深圳实验中学,以及大量的培训机构。


其中同时带有实验小学和中学双学位的,只有南天二花园和国城花园


虽然这两个楼盘均是上世纪90年代的物业


但价格却一直“高高在上”,目前均价已经接近7万元/平方米。


4、香蜜湖片区


香蜜湖片区聚集了多所深圳名校,小学有荔园外国语小学(东校区)


荔园外国语小学(西校区)、荔轩小学、明德实验学校;


初中有福田外国语中学,福田外国语中学(侨香校区),深圳高级中学、明德实验学校;


高中还有深圳高级中学。优质学位+高品质物业造就了该片区物业的高价格。


5、景田片区


景田拥有多个知名的中小学,如福田外国语学校、景秀小学、景秀中学等


较具实力的学校主要集中在景田北部。近年来,由于景田学位供求矛盾突出


使得景田学位房价格大幅上涨,如万科城市花园、天然居、景秀年华


目前均价4-4.8万元/平方米(2010年第三季度价格为2-2.8万元/平方米)。


6、石厦片区


石厦片区的楼盘大多数都为2000年之后才开发,楼龄较短、楼盘较新。


区域内的石厦学校是一所九年一贯制的学校,教学质量一直名列福田区前列


区域带该校学位的楼盘,价格大多接近40000元/平方米。


深圳中学学位房有哪些?选购学区房要注意什么?


选购学区房要注意什么?


1、先确认楼盘所配套的学校。交易中不排除中介人员由于不了解市场


或是要促成交易的角度,介绍不在名校学区内的房子。你有两种渠道了解楼盘所属学位:


一是登陆楼盘所在区教育局网站,查询学区配套信息;二是亲自到学校咨询。


2、查明房子的学位指标是否被别人占用少数业主售房时


学位指标已让自己的孩子或亲友的孩子占用,买家即使拿下房子


也拿不到学位了,可能花了大价格仍然进不了名校。


3、看中物业后,需确认学位有没有被占用。你需要同时了解两点:


一是学位是否正在被使用;二是如果目前没有使用学位,则需要关心上一次使用学位是何时。


你具体可以通过两种途径得知结果:一是询问业主;二是到学校查询。


4、原业主户口是否迁走拥有房产但户口不在学区内的会排名靠后


所以,还需要确认原业主的户口已经迁走。


5、查询户口有没占用,需要业主带上身份证、房产证去公安局户籍窗口查。


执勤民警会口头告知物业所在地址的户口有没有人挂靠,这一说明没有书面文字。


这个工作应该在正式办理手续之前做,并在与业主签订的三方合同中注明户口迁移的相关事项。


选购学区房要注意什么?有些不法分子正是利用家长望子成龙的心理,将一些烂尾房炒出了天价


而当家长真的购买了这样的房子,就会发现自己已经上当受骗了,可惜到了这个时候就已经来不及了。


深圳中学学位房有哪些?文中只是介绍了一部分


如果想要了解更加详细的内容,可以直接在地图上搜索一番。


以上是关于“深圳中学初中部学位房分布 有哪些小区”全部内容。希望对各位家长有帮助。。


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